売マンション 西野団地Ｃ棟 2階 2LDK

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価格 450万円 階建/階 地上4階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩23分
[バス利用可] バス11分 西警察署前 停歩1分
所在地 北海道札幌市西区西野三条５丁目
築年月 1972年11月(築52年4ヶ月) 面積 壁芯 45.50㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています
  • 周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
  • 南東向き２ＬＤＫ、日当たりにこだわった家
  • 南東向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます
  • 明るいＬＤＫで家族団らんタイム
  • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです
  • お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
  • 奥行きと幅のあるクローゼットは、断捨離をする必要のないくらい収納力があるところが魅力
  • 木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう
  • 新品の白い温水洗浄便座
  • 浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっと
  • ボイラー
  • お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン
  • 眺望
  • 眺望

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス11分 西警察署前 停歩1分
    その他交通 札幌市東西線 / 発寒南駅 徒歩19分
    ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩30分
    所在地 北海道札幌市西区西野三条５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 450万円 平米単価 9.90万円/㎡
    管理費 3,000円/月 修繕積立金 7,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 西野団地Ｃ棟
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：準住居　１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.5･4.5　LDK 14）
    専有面積 壁芯 45.50㎡ バルコニー 6.06㎡
    階建/階 地上4階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1972年11月(築52年4ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 7,909.89㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984979922
    情報公開日 2025/02/03 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エス・ケイ・ブレーン

    交通：
    札幌市東西線／南郷１３丁目
    住所：
    北海道札幌市白石区本通１２丁目南１－９　アリコベール本通３０１号
    TEL：
    011-868-7450
    FAX：
    011-868-7455
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６７９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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